PEGOGNAGA-CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE CON ANNESSI UFFICI/ABITAZIONE-In zona casello autostradale, su area esclusiva completamente recintata ed asfaltata, proponiamo in locazione Capannone ad uso artigianale produttivo di complessivi 1000 Mq, oltre annessa palazzina su due piani destinata ad uffici con la possibilità di mutarne l'utilizzo ad abitazione.
Capannone edificato nei primi anni 2000 e in buonissimo stato, struttura in cemento armato, altezza sotto trave di circa 6 Mt, ampio piazzale sul fronte per parcheggio e spazio di manovra.
Dotato di servizi e spogliatoi uomini e donne, impianto di riscaldamento e raffrescamento con router, potenza elettrica 70 Kw, già predisposto per impianto antincendio.
Impianti indipendenti per l'edificio a uffici, servito da ingresso autonomo e suddiviso in quattro vani, oltre doppi servizi e balcone.
La struttura, collocata in posizione strategica, si presta a diverse tipologie di business.
Si escludono attività di carpenteria pesante.
Disponibile da Aprile 2025.
Restiamo a disposizione per fornire ogni ulteriore dettaglio. Mq 1000. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 278.11 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: 314A. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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