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ZONA: L'immobile è situato Pastrengo, Comune strategicamente posizionato a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà è inserita in un condominio edificato nel 2002 di sole 8 unità abitative, a pochi passi dal centro del paese, dal campo sportivo e comodo ai principali servizi, quali scuole, banche, ristoranti, posta e fermate dell'autobus.
IMMOBILE: Percorso il vialetto pedonale e superato il portoncino d'ingresso condominiale raggiungiamo l’appartamento al piano terra. Ci accoglie una luminosa zona giorno di c.a. 20 mq, dalla quale si può accedere ad una spaziosa terrazza abitabile, ideale per mangiare all'aria aperta. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte che risulta così composta: due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, entrambe con accesso diretto ad un balcone comunicante, un bagno finestrato con doccia e vasca ed un funzionale e comodo ripostiglio con attacco lavanderia.
Completa la proprietà un comodo garage doppio in lunghezza ed una cantina, direttamente raggiungibili dal vano scala condominiale.
COSA LO RENDE SPECIALE: A rendere speciale questo immobile è sicuramente la sua centralità, garantendo il raggiungimento di tutti i servi a piedi. A pochi passi troviamo il celebre bar “Casa mia”, famoso per le sue prelibatezze ed il campo sportivo.
L'appartamento inoltre non è MAI stato utilizzato e si presenta quindi in OTTIME CONDIZIONI.
Presente all'interno dell'abitazione la predisposizione per l'aria condizionata.
PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questa soluzione adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa, ad una coppia di giovani o ad un investitore.
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ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Mq 84. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Cantina. Zona: Pastrengo. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 59.00 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Airone Srl, Via Fracastoro 54 Cavaion Veronese.
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