Sulle colline di Montefiore Conca, in posizione panoramica, vi proponiamo in vendita il piano superiore in classe A di un fabbricato composto da sole 2 unità. La porzione di casa ha accesso indipendente tramite scala esterna e dispone di un appartamento di circa 120 mq con un'ampia sala con cucina a vista di 36 mq che raddoppia nella bella stagione grazie alla terrazza di 35 mq, panoramica e vivibile. La zona notte comprende 3 camere di cui 2 matrimoniali molto grandi ed una più piccola di 10 mq, 2 bagni con doccia ed un ripostiglio. Al piano superiore è presente un sottotetto accessibile mediante botola con scala retraibile nel disimpegno. L'edificio è collocato all'interno di un ampia corte comune di 1.000 mq all'interno della quale è possibile parcheggiare svariati automezzi, mentre nel sottoscala al piano terra è presente una piccola cantina di 2 mq destinata a centrale del fotovoltaico. L'immobile è completamente ristrutturato da costruttore e prevede: rifacimento del tetto con inserimento di coibentazione da 14 cm e guaina impermeabilizzante, termo-cappotto da 14 sulle pareti fredde e 12 su quelle soleggiate, infissi in PVC ad alto rendimento energetico, riscaldamento a pavimento collegato ai 3 kw di fotovoltaico (con predisposizione per aumentare a 6 kw e per istallazione delle batterie di accumulo). Tutti i pavimenti ed i rivestimenti sono in gres delle Ceramiche del Conca con formati sino a 60x60 o finto parquet rettificato, i sanitari dei bagni sono sospesi, i rivestimenti di grande formato, rubinetterie, termo-arredo e piatto doccia di prima scelta. Presenti tutte le predisposizioni: aria condizionata, allarme, VMC puntiforme, parabola. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare l'agenzia CheCasa! di Morciano di Romagna al numero 0541.85.80.82 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Gli animali sono i benvenuti, Balcone o terrazzo vivibile, Ingresso indipendente - Classe Energetica: A4 - IPE kWh/m2
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