Ottimo per attività ricettiva
Nella prestigiosa Via Gregorio VII, precisamente a Piazza Pio XI, nei pressi di San Pietro e della Sala Nervi delle udienze del Papa, vicino a Villa Pamphili e Villa Carpegna, DIREZIONE CASA propone in affitto un delizioso appartamento di 90 mq, sito al quarto piano con ascensore, in stabile in cortina con servizio di portineria.
L’immobile è stato ristrutturato, impianti certificati ed è parzialmente arredato. Si compone di un ampio ingresso, salone, cucina abitabile accessoriata di elettrodomestici (frigocongelatore, forno, piano cottura, cappa, lavastoviglie), 2 camere da letto, la matrimoniale è corredata di mobilio, 2 bagni completi di doccia/vasca, ripostiglio con lavanderia e lavatrice.
L’appartamento fruendo di una doppia esposizione è luminosissimo, ha soffitti alti, nelle camere è presente il parquet, nell’ingresso e nel salone c’è il marmo bianco di Carrara, provvisto di porta blindata ed infissi a doppio taglio termico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
L’immobile pur stando su Via Gregorio VII, zona ben servita da servizi commerciali, scuole, mezzi di trasporto pubblici bus e Metro che coprono il centro storico e tutta la città, ben collegata con le più importanti arterie stradali, è assolutamente tranquillo in quanto l’esposizione è interna e non su strada.
LIBERO DAL NOVEMBRE 2024
Saranno valutati i titoli di garanzia del conduttore.
TIPO DI CONTRATTO:
CEDOLARE SECCA 3+2 o 4+4.
CANONE MENSILE: 2.000 EURO
DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA’
UTENZE A PROPRIO CARICO
CONDOMINIO 110 EURO circa mensili (non comprensivo di riscaldamento) salvo conguaglio annuale
APE rilasciata. Mq 90. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Indirizzo appartamento: Piazza Pio XI. Zona: Gregorio VII. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 225.25 kWh/m2anno). Rif.: 117. Direzione casa Servizi Immobiliari Srls, Via Vittorio Spinazzola 40 Roma.
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