Majano, in zona semi-centrale, proponiamo in vendita casa in linea di testa di ca 125 mq commerciali comprensivi di deposito e corte esterna di ca 75 mq.
L'immobile, della fine anni '50, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre la soffitta e gode nella parte retrostante di una zona deposito di ca 33 mq, legnaia e C.T. di ca 10 mq
COMPOSIZIONE:
-P. terra di ca 40 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo, bagno finestrato con la vasca, ripostiglio sottoscala.
-P. primo di ca 40 mq: disimpegno che consente l'accesso ad un piccolo terrazzino, due camere matrimoniali.
-Soffitta di ca 40 mq: utilizzabile come deposito
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a gasolio, doppio infisso con vetro singolo in legno internamente e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, ingresso indipendente, possibilità di parcheggiare un auto all'interno della corte (la quale soggetta a servitù di transito).
Nel '76 sono stati fatti alcuni lavori quali il rifacimento dell'impianto idraulico, del tetto e l'adeguamento sismico.
L'immobile risulta essere abitabile, con lavori di ristrutturazione a discrezione dell'acquirente.
Il contesto è residenziale ed è facilmente raggiungibile anche a piedi il centro del paese, dove vi sono i servizi primari.
Per quanto riguarda a sua classe energetica è la G con epg 424,07 kWh/mqa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 125. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via G. Marconi 50. Zona: Majano. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 424.07 kWh/m2anno, EPgl 0.84 kWh/m2anno). Rif.: 516. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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