unità immobiliare con relativa area cortiliva, in località Padulle, in piccola lottizzazione artigianale di recente realizzazione. L'immobile è stato costruito recentemente (Permesso di Costruire del 2004, richiesta Agibilità del 2006) e consta di un piano terra destinato a zona laboratorio e servizi e di un piano primo ad uso uffici. La superficie del piano terra è di mq. 1.249,42 ed è destinata a laboratorio -deposito e servizi, la superficie del piano primo è pari a mq. 119,07 ed è destinata ad uffici. E' presente una piccola area cortiliva esterna comodamente accessibile da via Dei Platani, via dove è disponibile anche una buona dotazione di parcheggi. L'area cortiliva sul retro dell'U.I. è accessibile solo dall'interno del laboratorio. Il fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione, recintato e ben collegato alla rete stradale. L'ingresso autostradale più vicino è quello di Bologna Interporto, distante circa 12 km. comodamente collegato tramita la SP3 Trasversale di Pianura. Si è notato inoltre come quasi tutti i capannoni di tale lottizzazione, oltre ad essere di recente costruzione, risultino occupati, ben tenuti ed operativi. La zona in cui è sito il capannone oggetto di perizia si ritiene quindi abbia una discreta appetibilità.
INFO RIF : DAVIDE BELLO 347 0772418 - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2
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