VENDESI villa indipendente con giardino e ampio laboratorio artigianale nelle campagne di Piandimeleto. La proprietà si trova in località Villa da Piano, a due passi dal borgo rurale di Viano e a meno di 2 Km da Belforte all’Isauro. L’unità è situata in posizione rialzata rispetto alla strada secondaria adiacente in asfalto (in buono stato di manutenzione) che collega Belforte a Viano.
L’accesso all’abitazione avviene mediante vialetto carrabile privato che conduce al piazzale antistante condiviso dalla casa e dal laboratorio. Una veranda con ampie superfici finestrate protegge l’ingresso alla casa. Il portone si affaccia sul vano scala interno che conduce all’abitazione situata al primo piano. Un disimpegno centrale funge da ingresso e collega tutte le stanze del piano. Verso il fronte dell’edificio si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno open space con camino e balcone. Accanto ad essa trova spazio la cucina. Sul versante opposto si sviluppa la zona notte composta da ben tre camere da letto e dal bagno con vasca. L’abitazione è impreziosita dalla presenza di infissi di recente fattura aventi buone prestazioni termiche e provviste di zanzariera.
Al piano terra si sviluppa un’ampia taverna con cucina con penisola, travi a vista ed accesso diretto sul giardino. Accanto ad essa un piccolo disimpegno fornisce l’accesso ad una ulteriore camera da letto, al bagno e ad un ripostiglio.
Tutto attorno all’abitazione si sviluppa un ampio scoperto a prato molto ben tenuto e completamente recintato. All’interno del giardino trova spazio una piccola dependance in mattoni con forno esterno e con portico, perfetta per godersi le giornate estive e i pranzi all’esterno.
Accanto all’abitazione è presente un ampio capannone artigianale suddiviso in due spazi distinti che ben si adattano ad ospitare altrettanti laboratori. Le due aree sono collegate internamente da un’apertura scorrevole e possono essere quindi sia utilizzate insieme (mantenendo la porta aperta) sia indipendentemente. Entrambi gli spazi sono infatti dotati di accesso carrabile riservato, il primo è posizionato sul fronte ed è accessibile dal piazzale condiviso con la casa, il secondo è posto sul fianco destro e possiede un vialetto riservato. Mq 275. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa singola: Località Villa da Piano. Zona: Viano. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: A.G551.14. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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