Pasian di Prato, fraz. Colloredo di Prato, si propone in vendita appartamento tricamere di ca 125 mq comprensivi di cantina e garage.
L'immobile, della metà anni '90, si sviluppa su due livelli, rispettivamente al piano primo e secondo.
Vista la recente ristrutturazione, risulta essere in ottime condizioni, personalizzazioni a discrezione dell'acquirente.
COMPOSIZIONE:
-P. primo di ca 70 mq: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finesrato con la doccia e camera singola. Completano il piano, due terrazze di ca 5 mq e 7,5 mq, dalle quali è permesso accedere rispettivamente dalla zona giorno e dalla camera padronale.
-P. secondo di ca 36 mq: mansarda abitabile dove è possibile ricavare comodamente una terza camera e bagno con velux e vasca idromassaggio.
-P. Interrato: cantina di ca 2,5 mq e ampio garage di ca 26 mq.
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuretti, climatizzare sia al piano primo che nel secondo, biservizi, porta blindata, vasca idromassaggio, pavimento in PVC flottante sia nella zona giorno che nelle camere, parcheggio condominiale.
La sua posizione è ottimale, vista la zona residenziale ma al contempo limitrofe alle principali vie di collegamento e servizi.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 135,70 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 20€ al mese.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 125. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Variano 55. Zona: Colloredo di Prato. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 135.70 kWh/m2anno, EPgl 2.25 kWh/m2anno). Rif.: 442. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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