Lo Studio Mardari propone in esclusiva, una villetta in Via Repubblica di Montefiorino.
L’immobile, sito in un piccolo complesso di villette a schiera, è posizionato verso la fine di una strada chiusa. L’abitazione presenta l'ingresso in giardino privato pedonale dal civico 64 oltre ad un ulteriore accesso dal giardino di pertinenza retrostante di circa 100 mq. Di seguito la composizione:
- Al piano terra troviamo due ingressi, entrambi con affacci sui giardini di pertinenza. Entrando nell'abitazione si accede all'ampio salone di più di 30mq, ai quali si aggiungono una cucina abitabile separata, collegato dal disimpegno troviamo un comodo sottoscala, il primo bagno e infine le scale per accedere al piano superiore; Sempre al piano terra troviamo il comodo garage con davanti posto auto.
- Al piano primo, accessibile da comoda scala interna, troviamo la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una con terrazzo coperto e un bagno grande.
- Al piano secondo sottotetto troviamo un luminoso ambiente open space, ora utilizzato come bar/taverna, potrebbe essere adibito come una zona relax/palestra, studio/ufficio, oppure mini appartamento creando un terzo bagno e un piccolo cucinotto. Anche qui troviamo un comodo terrazzo con affaccio libero sul parco.
L’immobile costruito nel 1980 si presenta con finiture dell'epoca ed è dotato di confort come: tapparelle blindate, inferriate al piano terra.
Esternamente l'ampio giardino retrostante permette di godersi pranzi e cene all'aria aperta, un parte è lastricata, si potrebbe realizzare anche una piccola tettoia per sfruttare tutti gli spazi al meglio. Mq 206. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo casa a schiera: Via Repubblica di Montefiorino 64. Zona: Crocetta. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 417.21 kWh/m2anno). Rif.: 193. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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