Questo trilocale ampio e luminoso si trova al 12° piano di un edificio situato nella zona di San Leonardo, a soli 50 metri dalla fermata della metro della Linea Rossa, che permette di raggiungere il centro storico di Milano in circa 20 minuti. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e arredato con cura, offrendo un ambiente moderno e funzionale.
L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso, dotato di un divano letto ad una piazza, ideale per ospitare amici o familiari. La camera matrimoniale è ben proporzionata, mentre la seconda camera dispone di un letto ad una piazza e mezza.
La cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici nuovi, tra cui una lavastoviglie e un frigorifero, rendendo le attività culinarie pratiche e piacevoli. La lavatrice, revisionata e in ottimo stato, insieme al forno elettrico completa la dotazione della cucina.
Un'ampia cabina armadio e un ripostiglio ordinato offrono spazio extra per organizzare al meglio gli oggetti personali.
Il balconcino regala una splendida vista panoramica sulla città, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore per il massimo comfort durante l'inverno. Inoltre, il sistema di aria condizionata con pompa di calore assicura un clima ideale tutto l'anno.
La predisposizione per l'impianto Dolby in tutta la casa rappresenta un valore aggiunto per gli amanti dell'intrattenimento domestico.
Completa la proprietà una cantina privata, utile per riporre oggetti ingombranti o stagionali.
Sono inoltre disponibili tre parcheggi privati scoperti (non numerati), che rendono comodo il parcheggio per i residenti.
Dettagli economici e tecnici
VALIDO SOLO PER CANONE TRANSITORIO min.6 mesi, a seguire le altre opzioni)
Canone di affitto: € 1240
Spese condominiali: € 450 (riscaldamento, acqua calda e fredda, elettricità, spazzatura e wi-fi - Elettricità max € 75/mese)
Deposito cauzionale: € 1390
Data di disponibilità: libero
Mesi di preavviso per il recesso: 3
OPZIONE A CANONE CONCORDATO (CONTRATTO 3+2)
Canone di affitto: € 1190
Spese condominiali: € 360 (compreso riscaldamento acqua calda e fredda)
Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, internet)
Deposito cauzionale: € 2390
Data di disponibilità: libero
Mesi di preavviso per il recesso: 3
OPZIONE A CANONE LIBERO (CONTRATTO 4+4)
Canone di affitto: € 1240
Spese condominiali: € 360 (compreso riscaldamento acqua calda e fredda)
Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, internet)
Deposito cauzionale: € 2390
Data di disponibilità: libero
Mesi di preavviso per il recesso: 3
Mezzi pubblici
Metropolitana: Stazione San Leonardo (Linea Rossa)
In 20' si raggiunge il Duomo
Servizi e punti d'interesse
L'appartamento si trova in una zona ben servita. A pochi passi dall'edificio si trovano supermercati, farmacie e negozi locali che soddisfano le necessità quotidiane. Un supermercato è situato a circa 300 metri dall'immobile, mentre nei dintorni sono presenti diverse opzioni di ristorazione che offrono piatti tipici e internazionali.
Nelle vicinanze si trovano anche parchi ideali per passeggiate all'aria aperta o attività ricreative. La zona è ben collegata sia al centro storico che ad altre aree della città grazie alla vicinanza alla metropolitana.
Quartiere
La zona di San Leonardo è caratterizzata da un'atmosfera residenziale tranquilla ma ben collegata al cuore pulsante della città. Grazie alla presenza della metropolitana sotto casa, gli spostamenti sono rapidi ed efficienti. Il quartiere offre numerosi servizi locali ed è particolarmente apprezzato per la sua vivibilità. Mq 75. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo appartamento: Via Mario Borsa. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E). Rif.: 30411. Zappyrent Srl, Via Francesco Camarda 25 Catania.
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