VEGGIANO: in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde e caratterizzata da eleganti edifici di recente costruzione, nasce un nuovo progetto abitativo che coniuga modernità, comfort e riservatezza. Situata in un prestigioso lotto d’angolo, in una lottizzazione a fondo cieco, questa porzione di trifamiliare in fase di realizzazione offre un’abitazione indipendente su due livelli, progettata con linee architettoniche moderne e dotata delle più avanzate tecnologie impiantistiche.
L’accesso, sia pedonale che carraio, avviene da una strada servita da ampi parcheggi e ben collegata ai principali servizi. Il giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, permette anche la predisposizione di arredi esterni.
PIANO TERRA
•Ingresso indipendente
•Ampia zona giorno open space di oltre 42 mq con soggiorno e angolo cottura
•Disimpegno
•Bagno di servizio
•Garage privato con accesso diretto all’abitazione
PIANO PRIMO
•Due spaziose camere matrimoniali con affaccio su poggiolo
•Mansarda con tetto in legno e loggia, perfetta come studio o terza camera
•Disimpegno
•Bagno finestrato
•Accesso al sottotetto-sgombero, dove saranno collocati gli impianti tecnologici
Tra le dotazioni troviamo: struttura in Legnobloc, che garantisce ottime prestazioni energetiche e isolamento acustico; serramenti con termocasse e tapparelle motorizzate in alluminio con isolamento ad alta densità; impianto fotovoltaico da 6 kW, con possibilità di ampliamento; redisposizione per impianto d’allarme, ventilazione meccanica controllata (VMC) e climatizzazione.
Progettata per il massimo risparmio energetico, questa abitazione raggiunge la classe energetica A4, offrendo elevati standard di comfort e un’ottimizzazione dei consumi.
Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Vicinanza: Mestrino, Montegalda, Grisignano, Rubano, Cervarese, Saccolongo, Selvazzano. Mq 167. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Garage doppio. Indirizzo trifamiliare: Via Sguazzina. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: V954TV. Bitre Sas di Breda Michele e Co, via A.De Gasperi 1 Mestrino.
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