Noale-
Si propone in vendita a Noale in zona comoda al centro inserita in un contesto residenziale, favolosa bifamiliare su due livelli.
L' immobile è progettato per garantire la massima indipendenza ed è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire il massimo del comfort abitativo.
Il piano terra si compone da un ampia zona giorno open space di 50 mq. con vetrata che affaccia sul giardino esterno, un disimpegno, un locale tecnico/lavanderia, un bagno e un garage comunicante con l'abitazione.
Il primo piano si compone da disimpegno, una camera matrimoniale e due camere singole, un ripostiglio e un bagno; tutte le camere affacciano su loggia esterna.
La costruzione è stata eseguita seguendo i criteri di ecosostenibilità per la riduzione dei costi di gestione inserendo l'immobile in classe A4.
Le finiture proposte sono di pregio con la possibilità di personalizzare gli interni nel rispetto del capitolato essendo l'immobile in fase di costruzione.
Caratteristiche tecniche:
- Classe energetica A4
- Impianto fotovoltaico 3 KW
(con possibilità di aggiunta di altri 3 KW)
- Pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata compresa
- Impianto allarme predisposto
- Serramenti in legno
- Predisposizione VMC puntuale
- Tapparelle Elettriche
- Tende oscuranti Elettriche (zona giorno)
- Predisposizione allarme
Metratura :
- Soggiorno pranzo 49,34 mq.
- Disimpegno 2,9 mq.
- Locale tecnico 5,06 mq.
- Bagno 5,51 mq.
- Disimpegno 8,27 mq.
- Camera 16,8 mq.
- Camera 11,52 mq.
- Camera 10,56 mq.
- Ripostiglio 3,9 mq.
- Bagno 5,55 mq.
- Garage 14,00 mq.
- Loggia 3,9 mq.
- Loggia 15,67 mq.
- Giardino 218,00 mq.
- Prezzo € 410.000,00
- Rif. : 03.NOA.C2
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Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
+39 041.3130140
emailinfo@agenziaimmobiliareiportici.itlinkhttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 120. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo bifamiliare: Via G. tempesta. Zona: Noale. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 03.NOA.C2. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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