CURNO- Se stai cercando un appartamento moderno e luminoso nel cuore di Curno, questo trilocale è davvero un'opzione da considerare. Situato al piano terra, l'immobile offre una superficie di 82 mq, ma la vera sorpresa è il giardino privato di ben 195 mq, un vero angolo di tranquillità dove potrai goderti momenti di relax o organizzare cene all'aperto con amici e famiglia. La costruzione è recente, risalente al 2021, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.
L’appartamento ha una tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni angolo. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e accogliente, dove un angolo cottura ben attrezzato si integra perfettamente con lo spazio. La finestra sopra il lavandino offre una vista sul giardino, creando un collegamento diretto tra gli spazi interni ed esterni. Questo ambiente è ideale per trascorrere tempo con i tuoi cari, sia durante la preparazione dei pasti che durante i momenti di convivialità.
Il trilocale è composto anche da una camera matrimoniale spaziosa, perfetta per garantire un riposo confortevole, e da uno studio, che può essere utilizzato come ufficio o stanza per gli hobby. I doppi servizi sono un ulteriore vantaggio, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana.
Il giardino privato è dotato di un patio, un luogo ideale per rilassarsi, leggere un libro o semplicemente godersi il sole. È anche perfetto per i bambini o per chi ama il giardinaggio.
Dal punto di vista energetico, l’immobile è classificato in classe A3, il che significa che offre un'elevata efficienza energetica. Tra le caratteristiche tecniche che arricchiscono l’appartamento ci sono l’aria condizionata, un sistema di allarme per la sicurezza, tapparelle motorizzate con comando centralizzato e un impianto di ventilazione meccanica. Il riscaldamento a pavimento e la caldaia a condensazione garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'impianto di irrigazione facilita la cura del giardino.
A completare questa offerta, al piano seminterrato sono disponibili un box singolo e una cantina, due spazi aggiuntivi molto utili per riporre oggetti e per il parcheggio, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e confortevole.
Gli interni sono rifiniti con parquet in tutti gli ambienti, donando calore e eleganza. Un rivestimento in pietra sulla parete del soggiorno aggiunge un tocco di stile moderno e ricercato. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente confortevole e silenzioso.
Infine, C’è la possibilità di acquistare l’arredamento separatamente, rendendo l’immobile subito pronto per essere abitato. Questo trilocale non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto moderno e funzionale, in una posizione centrale che facilita la vita quotidiana.
ULTERIORI SERVIZI OFFERTI DALL'AGENZIA PER CHI COMPRA
-Consulenza gratuita e non impegnativa per avere informazioni in merito all'eventuale richiesta di mutuo mediante una società di intermediazione creditizia che saprà consigliarvi il prodotto migliore.
-Accertamento delle circostanze sullo stato dell'immobile risultanti dai pubblici registri.
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-Visure ipocatastali sulle unità immobiliari oggetto di vendita. Mq 114. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: via IV Novembre. Zona: Curno. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 35.07 kWh/m2anno, EPgl 41.90 kWh/m2anno). Rimas Immobiliare Srl, Largo Vittoria 9 Curno.
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