Perugia, più precisamente nella zona di Colombella, proponiamo in vendita un ampio negozio di ca.129 mq con triplo ingresso.
L'ottima esposizione a sud delle vetrate e la presenza di finestre alte sui due lati dona alla soluzione un'ottima luminosità, creando un'atmosfera accogliente per attività commerciali o uffici.
Il negozio è collocato al piano terra di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, dotata di ascensore, impreziosito dal portico esterno e dalla corte ad uso esclusivo.
La mancanza di muri divisori interni e la possibilità di cambiare la destinazione d'uso della proprietà permette una gestione completamente autonoma degli spazi e del suo utilizzo, secondo le esigenze dell'acquirente.
Vi è inoltre la possibilità di unire l'unità adiacente di pari metratura, così da ottenere un unico ambiente di ca 260 mq, pari alla pianta totale del piano terra della palazzina.
Ciò che rende unica la soluzione è:
- piccola palazzina con spese condominiali contenute (ca. 50 euro mensili),
- termoautonomo,
- metratura generosa,
- ottima esposizione,
- zona residenziale: si tratta infatti di una via lontana dal traffico cittadino,
- ottimo investimento con resa annuale lorda prevista di ca. il 10-12%.
- possibilità di acquistare l'ufficio adiacente in modo da ottenere ca.260 mq di proprietà.
Semplicemente per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, vi informiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo. Mq 129. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo negozio: via pesaro. Zona: Colombella. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Negozio. Birri Andrea D.I. Perugia.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
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