Proponiamo in vendita hotel tre stelle in attività con ottime recensioni, in zona di passaggio vicino le strade principali che collegano Pordenone a Portogruaro/Caorle.
Composto di area reception, bar e ampia sala colazioni adibita anche ad uso ristorante esterno, con ampio spazio di parcheggio e giardino e corte interna spaziosa, utile per eventi e feste.
L'immobile si sviluppa su tre piani e ha una capienza per ospitare almeno 70/80 posti letto, con possibilità di aver circa 20 camere.
L'hotel attualmente amorevolmente gestito come impresa familiare, offre il servizio di pernottamento e prima colazione con possibilità di ampliare il servizio di ristorante/bar anche per clienti esterni.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo generale dei locali e delle camere, in regola con le norme di sicurezza previste per lo svolgimento dell'attività.
Bacino d'utenza buono, grazie alla vicinanza a punti d'interesse per clientela business con prenotazioni tutto l'anno.
Al primo piano vi è un appartamento con due camere, soggiorno, cucina separata e bagno. Mq 722. Camere: 18. Bagni: 20. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Indirizzo hotel - albergo: Via Zuiano. Zona: Azzano Decimo - Centro. Anno di costruzione: 2003. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 156.00 kWh/m2anno). Rif.: PORTO 161. Agenzia Lampo di Mazzarotto Giovanni Srl, Via A. Sommariva 18 Portogruaro.
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