Situato in una posizione privilegiata a Udine, a brevissima distanza dalla stazione e da Porta Aquileia, l'appartamento su due livelli fuori terra e libero su due lati offre un’opportunità unica di vivere in un ambiente riservato e signorile.
Parte di un contesto condominiale degli anni '80, la proprietà si distingue per il vialetto condominiale che conduce ai singoli giardini di proprietà ma soprattutto mette in comunicazione due vie: Viale Palmanova e Via Baldasseria Bassa.
Anticipata dal giardino di ca.40 mq entriamo nell'abitazione che ospita al piano terra la zona giorno della soluzione: soggiorno, disimpegno, bagno di servizio cieco ed infine l'ampia cucina abitabile con terrazza.
Dal soggiorno la scala il legno a vista ci porta al primo piano ove troviamo il disimpegno notte, il bagno con velux e le due camere matrimoniali con terrazza. Va sottolineato che la camera più grande offre la possibilità, vista la metratura generosa, di ricavare due camere singole.
A completare l'offerta il piano scantinato dove troviamo: lavanderia con centrale termica, tavernetta ed ampio garae.
Le peculiarità che rendono unica la soluzione sono:
- infissi in legno con vetrocamera internamente in ottimo stato.
- eccellente esposizione alla luce naturale,
- sanitari sospesi,
- scoperto di proprietà,
- riscaldamento tipo climatizzatore con bocchettoni sopra le porte: questo consente piena libertà nell'arredamento,
- a due passi dal centro di Udine.
L'appartamento si trova in una strada privata, lontana dal traffico e inserita in un ambiente residenziale di prestigio. A pochi passi sono raggiungibili tutti i servizi essenziali offerti da viale Palmanova, e il centro di Udine è a soli due minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano. Mq 150. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Baldasseria Bassa. Zona: Baldasseria Bassa. Anno di costruzione: 1978. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 217.97 kWh/m2anno, EPgl 0.39 kWh/m2anno). Rif.: Villa a schiera. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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