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Negozio 42 mq, zona Azzate - Centro
categoria Immobili > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione Studio professionale nel centro “borgo storico” di Azzate, posto al piano terra cui si accede da 2 ingressi: da via Volta e da interno cortile attraverso il portone affacciato sulla piazza del Belvedere dalla quale si può contemplate la vista lago e catena del Monte Rosa. Lo studio è diviso da una porta che separa la sala di attesa/ingresso, è dotato di controsoffittatura, travi antiche della seconda metà ‘800 in ottimo stato di conservazione, pareti con sassi originali a vista, pavimentazione con isolamento da terra (vespaio), illuminazione a basso consumo, impianto di diffusione sonora, impianto di antifurto, una parete è decorata con tecnica a trompè l’oeil opera di artista locale, ampia vetrina antisfondamento/antiproiettile con taglio termico, protetta da serranda motorizzata, bagno e sanitari in ottimo stato di conservazione. L'ingresso al pubblico è da via volta 37 con porta esterna in legno massello incorniciata da stipiti in sasso e volta in mattoni, seguita da una seconda porta blindata in cristallo antiproiettile e antisfondamento sorvegliata da telecamera, mentre l'ingresso privato è da cortile interno con porta blindata di recente istallazione. Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione di recente installazione e climatizzazione estiva. Impiantistica certificata Ideale per liberi professionisti di vari settori. Il tetto al piano superiore è di recente costruzione, realizzato con materiali di prima qualità, coibentazione di 30 cm con coppi in stile originario e grondaie/canali in rame. Lo studio professionale è un locale storico di Azzate che ha ospitato per la seconda metà del secolo scorso una panetteria sino al 1998, dal 1998 al 2003 un orefice che l’ha dotata di sistema anti rapina e ristrutturata in ambiente originale e suggestivo, negli ultimi 18 anni è stato lo studio libero professionale di una fisioterapista osteopata; l’ambiente è molto accogliente e silenzioso. Per qualsiasi ulteriore informazione o per documentazione scrivere all'indirizzo e-mail: emailinfo@studioimmobiliarebassan.it. Mq 42. Riscaldamento autonomo. Zona: Azzate - Centro. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 147.72 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: A50. Studio Immobiliare Bassan, Via Volta 6 Gallarate.
prezzo 43.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 28/10/2024
data scadenza 28/11/2024
provincia Varese (VA)
comune Azzate
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 0331772777
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
azienda Studio Immobiliare Bassan
sito web http://www.studioimmobiliarebassan.ithttp://www.studioimmobiliarebassan.it
fonte GestionaleImmobiliare.it
immagine zoom immagine (Negozio 42 mq, zona Azzate - Centro)
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numero annuncio 13081546
numero di visite 24
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