Libera da Giugno 2025
CAMIGNONE - Immobile storico dei primi del '900 completamente ristrutturato.
La RISTRUTTURAZIONE effettuata nel 2015 ha visto il rifacimento globale di tutti gli impianti dell'immobile, un tempo adibito a caserma.
L'immobile è una porzione di fabbricato terra-cielo. Questa elegante ma al tempo stesso dinamica soluzione è TOTALMENTE INDIPENDENTE e si sviluppa su DUE LIVELLI più INTERRATO e GIARDINO ESCLUSIVO.
Dal doppio portone d'entrata si accede all'ampio corridoio dove è stato conservato il pavimento originale in pastina; questo lungo vano d'ingresso permette di accedere a tutti gli ambienti posti al piano terra e al giardino riservato. Le scale originali in pietra di Sarnico che permettono di raggiungere il primo piano e l'interrato sono posizionate centralmente alla struttura.
Dapprima troviamo l'ampio SOGGIORNO con travi a vista anticate; collegata ad esso da un disimpegno troviamo la spaziosa CUCINA ABITABILE che ospita una grande isola con cappa centrale. Dal corridoio usciamo verso il GIARDINO dove è stato realizzato un PERGOLATO; qui è possibile godere al meglio delle serate estive e primaverili.
Tornando all'interno, sempre dall'elegante corridoio possiamo scendere nell'INTERRATO, originariamente cella carceraria, dove trovano posto la LAVANDERIA, un BAGNO con doccia ed il LOCALE TECNICO. Questo locale appare particolarmente utile al fine di mantenere maggiormente riservata la zona notte superiore.
Raggiungiamo il piano primo, caratterizzato da spazi ampi, da una luminosità ancor maggiore rispetto a quella già apprezzabile del piano terra e interamente pavimentato con parquet.
Veniamo accolti da un disimpegno centrale: alla destra troviamo il BAGNO con doccia e la CAMERA MATRIMONIALE di abbondanti metrature e dotata di CABINA ARMADIO; alla nostra sinistra è invece collocato un ulteriore grande BAGNO con vasca e una spaziosa CAMERA con travi a vista.
Da quest'ultimo ambiente è possibile raggiungere un'ulteriore STANZA MANSARDATA adibita ad AREA RELAX e PALESTRA. Questo ambiente è attualmente raggiungibile attraverso una scala a pioli o seguendo l'originale parete per arrampicata. L'ampia metratura della camera da letto tuttavia, permette l'installazione di numerose altre tipologie di scala per rendere l'accesso più confortevole.
TECNOLOGIE:
Serramenti doppio vetro e legno - Inferriate a tutte le finestre - Caldaia a condensazione - Riscaldamento termoidraulico - Termosifoni in ghisa - Boiler per accumulo acqua calda sanitaria - Predisposizione alla climatizzazione. Mq 203. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa a schiera: Via Bettole. Anno di costruzione: Ristrutturato 2016. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 180.61 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 302. 360 Group s.r.l., Via XXV Aprile 96 Rovato.
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