In vendita una interessante porzione di fabbricato adibito a ristorante/pizzeria, situato al piano terra di un edificio residenziale. L’immobile si trova in una zona tranquilla e periferica, caratterizzata da case isolate, di Diecimo a soli 6 km da Borgo a Mozzano. Al suo interno, l’unità si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a due ampie sale, ideali per la ristorazione, una cucina funzionale, e un comodo antibagno con bagno. Inoltre, dispone di un disimpegno, un locale dispensa, uno spogliatoio, un secondo antibagno e bagno. Un piccolo resede comune completa l’immobile, mentre la possibilità di parcheggiare direttamente lungo la strada offre praticità a clienti e personale. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia muraria esterna alimentata a GPL. L’immobile è in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato o trasformato secondo le proprie necessità.SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Ultima ristrutturazione anno 2005Classe energetica “G”Superficie lorda: 130 mqSuperficie sala ristorazione 50 mqPiena ProprietàC/1 (CF): Foglio 21 - Particella 409 – Subalterno 8Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 130. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: località Diecimo, N. snc. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: 24359. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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