A Lainate, nella tranquilla frazione di Grancia, proponiamo in vendita un delizioso trilocale al pianterreno, situato in una zona residenziale ben servita all'interno di una palazzina di soli due piani.
L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno che si apre su un primo balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, conduce a un secondo balcone che dà accesso diretto al giardino privato. Il disimpegno notte porta alla spaziosa camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno padronale, offrendo così una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale.
L'immobile è dotato di numerosi comfort tra cui inferriate alle finestre, zanzariere e tende da sole. Nel 2020, l'appartamento è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato il rifacimento del bagno, la pavimentazione della cucina, il restauro del parquet e l'installazione dell'aria condizionata. Inoltre, nel 2023 è stata sostituita la caldaia, garantendo così un'efficienza energetica elevata.
Il giardino privato, di circa 90 mq, è un vero e proprio angolo di paradiso. Accessibile sia dalla cucina che tramite un ingresso indipendente dal cortile condominiale, è composto da una vasta area verde con prato sintetico e irrigazione automatica e una zona piastrellata attrezzata con tavolo, sedie e barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità.
Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 25 mq al piano seminterrato e un box singolo, che offre comode soluzioni di parcheggio e deposito.
Questa abitazione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare ai comfort moderni e agli spazi esterni.
Certificazione Energetica G ipe 225,25 Kwh/mqa
REFERENTE: SANFILIPPO. Mq 95. Soggiorno. Camere: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: via Adige 5/1. Zona: Grancia. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 225.25 kWh/m2anno). Rif.: SANFILIPPO1. LO.SER IMM. S.A.S., Via F. Meda 53 Rho.
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