Centro città di Spresiano, in contesto residenziale, molto tranquillo ed allo stesso tempo molto benservito da negozi di ogni genere, proponiamo in vendita porzione centrale di casa a schiera, facente parte di un fabbricato storico risalente a fine '800.
La porzione di casa a schiera ha ricevuto 2 importanti ristrutturazione di cui la prima nel 1969 e la seconda nel 1996.
I lavori di ristrutturazione eseguiti nel 1996 hanno compiuto un adeguamento della abitazione ad un vivere contemporaneo.
La porzione di casa a schiera che proponiamo in vendita ha una superficie commerciale di Mq 155,00 oltre ad un posto auto coperto di circa Mq 10,00 ed uno scoperto privato di circa Mq 57,00.
La casa è libera su 2 lati con una esposizione Sud-Ovest e Nord-Est e si sviluppa su 2 livelli: piano Terra e piano Primo.
La porzione di casa a schiera è così composta:
Al piano Terra di altezza Ml 2,65
- Ingresso
- Cucina di circa Mq 9,00 esposta a Nord-Ovest
- Sala Pranza di circa Mq 15,00 esposta a Sud.-Est
- Soggiorno di circa Mq 15,00, esposto Sud-Est caratterizzato dalla presenza di un caminetto ventilato;
- Bagno finestrato con vasca
- Centrale Termica
- Magazzino
- W.c.
- Tettoia
- Posto Auto coperto
- Scoperto privato
Al piano Primo di altezza Ml 2,90
- Disimpegno
- N. 2 Camere da letto entrambe matrimoniali di circa Mq 16,00 ciascuna
- N. 1 Camera da letto singola;
- N.1 W.C.
Gli ambienti interni presentano rifiniture di buona qualità, quali:
- Serramenti esterni in legno laccato di colore bianco dotati di doppi vetri e camera d'aria ad alta efficienza termica e acustica;
- Controfinestre in alluminio anodizzato;
- Tapparelle in Pvc;
- Porte in legno verniciate di colore grigio chiaro;
- Pavimentazione al piano terra in gres porcellanato di colore beige chiaro;
- Pavimentazione del piano primo in listoncini di legno parquet essenza rovere posato a spina pesce;
- Rivestimento della scala che dal piano Terra conduce al piano Primo in marmo di colore bianco;
- Impianto di climatizzazione estiva con 1 split posizionato al piano Primo;
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata recentemente);
- Impianto di riscaldamento diviso in 3 zone (giorno; notte e bagni);
- Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
- Accumulo di acqua calda da 100 litri;
- Caldaia a condensazione di marca Viesmann;
La sobria eleganza e la sapiente distribuzione degli spazi interni rendono la casa a schiera molto interessante.
La proprietà è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono:
Tel. Ufficio 0422.397938. Mq 157. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Piazzetta Giustignani. Zona: Spresiano - Centro. Anno di costruzione: 1996. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 160.00 kWh/m2anno). Rif.: TV313. Treviso Casa Snc di Craparotta E. & C., Via Frà Giocondo 45 Treviso.
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