Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq.
La Struttura è composta da tre piani:
Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente.
Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente.
Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg.
L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30.
I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq.
Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm.
Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante.
Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera.
La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C.
Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico.
Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà.
Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente.
Contattateci per maggiori informazioni. Mq 2500. Indirizzo capannone: PREDDA NIEDDA 42. Zona: Periferia. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). G. Immobiliare s.r.l.s., Via Torres 4 Sassari.
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