BRENTELLE- CASELLE- SELVAZZANO-
DANIELA 333 2728322 PROPONE:
In un bellissimo quartiere residenziale nelle vcinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo in vendita le ultime due soluzioni abitative di una moderna palazzina quadrifamiliare.
TERZO PIANO (contrassegnato n.4):
ATTICO che si sviluppa su un unico livello e occupa l'intero piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole.
L'immobile è in classe A4 con certificatazione Nzeb, servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione.
La soluzione proposta vanta ampi spazi luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.. come serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione,3 impianti allarme antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw e sistema di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e molto altro che si potrà visionare nel Capitolato delle Opere.
Ingresso da vano scale con portoncino blindato classe 4, open space di 64mq. con grandi vetrate a scorrere con
accesso alla terrazza profonda: esposta a sud- ovest, che permette di essere arredata come un secondo living
esterno dove vivere momenti di relax e/o convivialità.
Disimpegno giorno con accesso diretto ascensore nell'abitazione con secondo portoncino blindato classe 4.
Disimpegno notte, dove troviamo 1 bel bagno, con antibagno per ospiti.
1 Camera padronale con bellissimo e particolare bagno dedicato con vetrata a tutta altezza.
1Stanza da adibire a lavanderia o armadiature.
1Camera matrimoniale con grande cabina armadio.
1Camera matrimoniale
1 Bagno a servizio delle 2 camere matrimoniali.
Tutti gli ambienti del reparto notte affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati e sono tutti finestrati.
Inoltre, dispone anche di garage doppio in orizzontale con all'interno filtraggio dell'acqua per l'appartamento e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, inoltre ben 2 posti auto coperti con struttura in acciaio.
Richiesta 785.000€. oltre Iva 4% se acquisto prima casa.
Detrazione 50% costo garage.
La zona circostante offre comodità e tranquillità ed è vicina a Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino e Padova.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare le planimetrie dell'immobile contattate Daniela al numero 333 2728322. Mq 323. Camere: più di 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage doppio. Zona: Caselle. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 15.52 kWh/m2anno, EPgl 51.11 kWh/m2anno). Rif.: DB785. Spaziovivo Immobiliare srl, Via dei Colli 87/7 Padova.
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