MONZUNO – VIA CESARE PAVESE – incastonata nell’Appennino Tosco-Emiliano, in contesto residenziale ma a pochi passi dal centro di Monzuno dove si trovano i principali servizi, proponiamo suggestivo e luminoso trilocale di 139 mq. L’immobile vanta una disposizione ottimale dei suoi ambienti ed è così disposto: al piano terra, tramite ingresso indipendente, si accede alla proprietà dove troviamo un vano arredabile che consente di accedere, attraverso una scala interna, al primo piano dove si sviluppa uno spazioso disimpegno che offre molte possibilità di arredamento. Il soggiorno mette a disposizione una zona relax dove trascorrere le serate con amici o famigliari, zona pranzo dotata di cucina all’avanguardia, comoda camera da letto con accesso al terrazzo abitabile dotato di piccolo ripostiglio e doppi servizi finestrati entrambi dotati di termo-arredo. Completa la proprietà una pratica cantina ciclabile al piano terra. L’immobile in buono stato abitativo gode della tripla esposizione ed è dotato di: pavimento in cotto trattato, porte in legno, infissi e scuri in legno, termosifoni recentemente sostituiti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto elettrico certificato. L’assenza di spese condominiali, l’ampia metratura della residenza oltre all’incantevole posizione rendono questa proprietà un perfetto acquisto per chi desidera vivere immerso nella natura ma comodo al paese. Certificazione energetica “G”. Richiesta € 99.000. Mq 139. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Cesare Pavese. Zona: Monzuno. Anno di costruzione: 1973. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 223.11 kWh/m2anno, EPgl 0.91 kWh/m2anno). Rif.: CM99LC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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