Casale da ristrutturare, disposto su due livelli, di complessivi 320 mq. E’ composto da due unità immobiliari distinte, con ingresso indipendente e speculari tra loro.
Il primo appartamento, di complessivi 160 mq, è composto al piano terra dai fondi - circa 80 mq - e dalla scala di accesso al piano primo. Qui troviamo il soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, due camere, un bagno e un locale, con il solaio a spiovente, adibito a soffitta. Pertinenza del primo appartamento è un annesso di 50 mq utilizzato come magazzino.
Il secondo appartamento, di complessivi 160 mq, è composto al piano terra dai fondi e dalla cantina – il tutto di circa 80 mq. Tramite scala esterna si raggiunge il piano primo composto da tinello, cucina, sala, un disimpegno, una camera e due terrazzi panoramici. Pertinenze del secondo appartamento sono due piccoli annessi, rispettivamente di 4 mq e 15 mq, e il garage di 12 mq.
Completa la proprietà la corte esclusiva, di circa 800 mq, e circa due ettari di terreno, per lo più con destinazione a seminativo, e un uliveto che conta circa un’ottantina di piante.
L’immobile si trova alle porte di una frazione del Comune di Panicale, in zona pianeggiante e tranquilla, immersa nello splendore della campagna umbra, con vista panoramica fino a scorgere il Lago Trasimeno. Mq 2320. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo rustico: Colgiordano. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: CAR 412. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.
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