Sarmeola di Rubano, situata nella prestigiosa ed elegante frazione del Comune di Rubano, alle porte della città di Padova, in posizione strategica, nel fronte della statale 11 (Padova/Vicenza), quindi con grande visibilità e comodità a tutti i servizi, con a 10 mt la fermata dell'autobus nr. 10, e nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi, che offre la frazione di Sarmeola, proponiamo in vendita stupenda Villa storica, sottoposta a vincolo delle belle arti per quanto riguarda le forometrie e le caratteristiche costruttive esterne, con 4000 mq di parco piantumato con piante secolari e di pregio, ottimo anche per poter fornire l'immobile/VILLA che è a diverse destinazioni urbanistiche con ampi parcheggi e aree verdi, privati.
La villa è definita volumetricamente da quattro parti dotate di una propria autonomia compositiva, con il retro verso nord e il fronte principale rivolto a sud verso il giardino.
La villa vera e propria presenta in pianta uno schema regolare tripartito con salone passante che distribuisce sale e scala trasversale. Le due ali laterali, avanzate rispetto alla villa sul fronte sud, ma allineate su quello nord, presentano funzioni diversificate: la parte est è una residenza attigua, quella ovest è un annesso rustico. Infine troviamo un barco posizionato a sud-est del fabbricato.
Il volume edificatorio della Villa è di 5000 mc e può essere ristrutturata ad uso destinazione residenziale, commerciale, direzionale e ricettivo.
OTTIMA PER SVILUPPARE UN PROGETTO DIREZIONALE - COMMERCIALE - ALBERGO, RISTORANTE-UFFICI-AREA RICETTIVA.
Nelle immediate Vicinanze di Veggiano, Limena, Abano Terme, Saccolongo, Albignasego, Selvazzano Dentro, Mestrino, Cervarese santa Croce, Grisignano del Zocco e Padova. Mq 1500. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: Via della provvidenza. Zona: Sarmeola. Anno di costruzione: 1700. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 243.72 kWh/m2anno). Rif.: V001. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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