ESTE - IN OTTIMA POSIZIONE VISIBILE DALLA STRADA STATALE VENDESI INTERO IMMOBILE CON DESTINAZIONE ARTIGIANALE CON UFFICIO ED ABITAZIONE ANNESSA CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN COMMERCIALE .
L'IMMOBILE E' STATO EDIFICATO NEGLI ANNI '60 E PRESENTA UNA ZONA ZONA MOSTRA E VENDITA CON VETRINE SULLA PARTE ANTISTANTE LA STRADA PRINCIPALE CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO CON METRATURA DI CIRCA 130 MQ .
NELLA PARTE POSTERIORE SI TROVA LA ZONA ARTIGIANALE/LABORATORIO SUDDIVISA IN DIVERSI LOCALI AVENTE UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 700 MQ . LO STABILE E' CHIUSO DA CANCELLATA, HA UNA ZONA SUL RETRO CARICO/SCARICO MERCE CON GARAGE PER COMPLESSIVI 130MQ , VIENE COMPRAVENDUTO PER INTERO E CI SONO LAVORI DI ADEGUAMENTO E BONIFICA DA ESEGUIRE
AL PIANO SUPERIORE SI TROVA UN'ABITAZIONE DEGLI ANNI 80 CON SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 240MQ , CON TRE CAMERE , DUE BAGNI , CUCINA , SOGGIORNO, LAVANDERIA , UFFICIO .
LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA RELATIVA AL LABORATORIO/UFFICI E MOSTRA E' CLASSE F CON EP,GLREN 217,86 KWH/M2 ANNNO
L'ABITAZIONE SI TROVA IN CLASSE F CON EP,GLREN 171,13 KWH/M2 ANNO
PER OGNI MAGGIORE INFORMAZIONE E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO . RIFERIMENTO N. C130. Mq 960. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo attivita commerciale: viale dell'industria. Zona: Este. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 217.86 kWh/m3anno). Rif.: C130. agenzia immobiliare roma, Prato della Valle 114 Padova.
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